Appartement 3 pièce(s)


à vendre

200000 €

15000 Aurillac

98 m²

2 chambres

AP-060121-16455

Honoraires inclus charge acquéreur : 4.99 %

(Prix 190500 € hors honoraires)

Barème de l'agence

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Description du bien

Il sera difficile de ne pas CRAQUER pour cet appartement de STANDING très LUMINEUX avec une VUE SANS PAREILLE sur l’EMBLEMATIQUE SQUARE Arsène VERMENOUZE. C’est au 1er étage d’une PETITE COPROPRIETE SECURISEE que se situe ce TYPE 3 disposant en façade SUD-OUEST des PIECES de VIE en enfilade (55 m2) : CUISINE meublée et équipée JOLIMENT bordée d’une verrière en VERRE et ACIER, une salle à manger spacieuse et un salon-bibliothèque très CONFORTABLE. Les 2 CHAMBRES, vous l’avez compris sont situées CÔTE COUR, tout comme la salle d’eau disposant d’une DOUCHE à l’ITALIENNE XXL et le dégagement/dressing aux DIMENSIONS GENEREUSES. Rien n’a été laissé au hasard, le LOGEMENT est de BELLE FACTURE et Véritablement FONCTIONNEL. De plus une cave de 20 m2 en sous-sol et une location possible (200€/Trim) à 100 m d’un double garage sur la longueur s’ajoutent aux autres ATOUTS que nous vous ferons découvrir lors d’une visite. Notre COUP DE CŒUR DU MOMENT !

Caractéristiques

Surface habitable :
98 m²
Statut copropriété :
Copropriété
8 lots
Nombre de pièce(s) :
3
Nombre de chambre(s) :
2
Année de construction :
1950
Style de l'immeuble :
Années 50
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Parfait état, rénové
Exposition :
Sud - Ouest
Vue :
Sur parc
Nombre de WC :
1
Salle de bain :
0
Salle de douche :
1
Nombre de niveaux :
1
Garage(s) :
Aucun
Parking extérieur :
Aucun
Type de cuisine :
Classique
Équipement de cuisine :
Équipée
Cave :
Grenier :
Surface du séjour :
38 m²
Surface du terrain :
0 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
1
Type chauffage :
Individuel Gaz
Eau chaude :
Individuel Gaz
Consommation :
650 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Conditions de vente

Disponibilité :
01/02/2021
Charges :
90 €
Taxes foncières :
1 452 €
Syndicat copropriétaire en procédure :
Prix :
200 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Classique