Immeuble
à vendre
185500 €
15000 Aurillac
0 m²
IM-171220-16425
Honoraires inclus charge acquéreur : 6 %
(Prix 175000 € hors honoraires)
Barème de l'agence
Description du bien
EXCLUSIVITE - IMMEUBLE du 19ème Siècle sur 5 niveaux d'environ 50 m2 RENOVE IDEALEMENT dans une RUE PIETONNE et TRES COMMERCANTE DU CENTRE HISTORIQUE. Ce SOLIDE BATIMENT dont le CLOS et le COUVERT a été entièrement RENOVE en 2007 et 2008 (Toiture, Charpente, Façade, Menuiseries (Double-Vitrage) en Bois exotique). Composition des différents LOTS - RDC + 1er Etage: Local commercial de BONNE FACTURE avec réserve à l'étage (Bail en cours avec loyer de 8.800 €/an) - 2ème Etage : plateau à aménager - 3ème et 4ème Etage : Appartement avec 2 chambres, 2 salles de bains, un salon et une pièce de vie TRES LUMINEUSE dominant sur les TOITS environnants. Ce DUPLEX dispose d'une Pompe à Chaleur réversible et nécessite quelques finitions à adapter selon vos besoins. IDEAL pour un INVESTISSEUR souhaitant mixer du LOCATIF à usage d'HABITATION et COMMERCIAL.