Maison - Maison de village 5 pièce(s)


à vendre

219975 €

15130 Prunet

126 m²

3 chambres

MA-060421-16873

Honoraires inclus charge acquéreur : 5 %

(Prix 209500 € hors honoraires)

Barème de l'agence

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Description du bien

C’est une OFFRE ACTUELLEMENT très RECHERCHEE que nous venons vous présenter. A moins de 15 kms d’AURILLAC, ce PLAIN-PIED parfaitement ENTRETENU de 126 m2 avec PISCINE et un IMMENSE SOUS-SOL a tous les ATOUTS pour vous SEDUIRE ! Tout d’abord, 1.202 m2 de terrain orienté en grande partie PLEIN SUD jouxtant sur 2 côtés un terrain agricole. Ensuite, une SOLIDE CONSTRUCTION de 2004 sur SOUS-SOL complet et agrémenté aux fils du TEMPS d’espaces techniques (abri de jardin, local technique, atelier, cave, buanderie) et ludiques (PISCINE). Pour l’intérieur, l’entrée dessert à droite la cuisine équipée et meublée (10 m2) et à gauche l’ESPACE DE VIE, organisé autour d’un POELE à BOIS et judicieusement prolongé au-delà des BAIES COULISSANTES en ALU par une TERRASSE COUVERTE exposée PLEIN SUD !! A l’arrière, l’ESPACE NUIT offre 3 BELLES CHAMBRES (10, 11 et 13 m2), une salle de bains AVEC DOUCHE et BAIGNOIRE. Un bureau de 7 m2 et des toilettes séparées complètent ce PLAIN-PIED. La LISTE est déjà BIEN REMPLIE, pourtant, le SOUS-SOL vaut largement le détour : plus de 100 m2 répartis en stationnement pour 2 véhicules, un ATELIER, une BUANDERIE, une CHAUFFERIE et une CAVE. Vous l’aurez COMPRIS, les LIEUX sont FAITS pour FACILITER et AGREMENTER la VIE du QUOTIDIEN, alors SI VOTRE PROJET est CELUI-CI, n’ATTENDEZ PLUS, vous le regretteriez !

Caractéristiques

Surface habitable :
126 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
5
Nombre de chambre(s) :
3
Année de construction :
2004
Style de la maison :
Contemporaine
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Bon état général
Exposition :
Sud
Vue :
Dégagée
Nombre de WC :
2
Salle de bain :
1
Salle de douche :
0
Nombre de niveaux :
2
Garage(s) :
Garage double - longueur
Parking extérieur :
Oui
Type de cuisine :
Classique
Équipement de cuisine :
Équipée
Cave :
Grenier :
Surface du séjour :
20 m²
Surface du terrain :
1,202 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
0
Type chauffage :
Fioul Radiateur Individuel
Eau chaude :
Fioul Individuel
Consommation :
150 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Conditions de vente

Disponibilité :
08/04/2021
Charges :
0 €
Taxes foncières :
650 €
Prix :
219 975 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Classique