Maison - Maison de village 7 pièce(s)


à vendre

159000 €

15140 Salers

160 m²

5 chambres

MA-090221-16608

Honoraires inclus charge acquéreur : 6 %

(Prix 150000 € hors honoraires)

Barème de l'agence

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Description du bien

L’AUTHENTICITE au cœur d’un ENVIRONNEMENT NATUREL d’EXCEPTION à 5 kms de SALERS, voici la PROMESSE TENUE de cette MAISON DE MAITRE de 1909. La BELLE STATURE de ce BÂTI TRADITIONNEL loge en RDC une CUISINE avec CANTOU et un SEJOUR TRAVERSANT : VERITABLES LIEUX DE RESSOURCE ! Ce niveau se complète d’une chambre et une salle d’eau, ce qui en fait un NIVEAU TOTALEMENT AUTONOME ! L’accès à l’étage SUPERIEUR se fait par un ESCALIER en Chêne finissant sa course sur un palier desservant une salle de bains et QUATRE GRANDES CHAMBRES (de 15 à 17 m2), dont une avec un ESPACE SANITAIRE PRIVATIF. SI BESOIN en EST, les combles pourront également nourrir un PROJET d’EXTENSION ! OUVREZ L’OEIL lors de la visite, le JOLI PARQUET et les nombreuses CHEMINEES en MARBRE disposées aux quatre coins de cette bâtisse, vous SEDUIRONS à COUP SÛR , les menuiseries en PVC DOUBLE-VITRAGE et l’ELECTRICITE AUX NORMES, vous RASSURERONS. Il ne vous RESTERA plus qu’à PERSONNALISER les lieux pour en faire VOTRE HAVRE DE PAIX CONFORTABLE et APAISANT. Le tout est complété par un APPENTIS de 56 m2 pouvant servir de garage (ferme à clé), une cave de 28 m2 et une buanderie de 13 m2. RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE, cette BELLE DEMEURE CANTALIENNE saura NOURRIR des PROJETS de VIE sensibles à CETTE NATURE CANTALIENNE que l’on AIME TANT !

Caractéristiques

Surface habitable :
160 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
7
Nombre de chambre(s) :
5
Année de construction :
1909
Style de la maison :
Ancienne
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
À rafraichir
Exposition :
Sud - Est
Vue :
Verdure
Nombre de WC :
0
Salle de bain :
1
Salle de douche :
1
Nombre de niveaux :
4
Garage(s) :
Garage simple
Parking extérieur :
Oui
Type de cuisine :
Classique
Équipement de cuisine :
Vide
Cave :
Grenier :
Surface du séjour :
31 m²
Surface du terrain :
1,944 m²
Surface supplémentaire :
61 m²
Étage :
3
Type chauffage :
Gaz Radiateur Individuel
Eau chaude :
Gaz Individuel
Consommation :
2 400 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Conditions de vente

Disponibilité :
N/A
Charges :
0 €
Taxes foncières :
697 €
Prix :
159 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Classique