Maison - Maison de ville 4 pièce(s)


à vendre

179140 €

15250 Naucelles

110 m²

3 chambres

MA-120721-17301

Honoraires inclus charge acquéreur : 6 %

(Prix 169000 € hors honoraires)

Barème de l'agence

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Description de la Maison

POURQUOI FAIRE UN COMPROMIS entre ESPACE VERDOYANT (2.174 m2 de terrain !) et PROMIXITE d’AURILLAC lorsqu’on peut AVOIR LES DEUX ? Cette maison située à 10 minutes d’Aurillac sur la commune de NAUCELLES dispose d’un GRAND TERRAIN ARBORE sans aucun vis-à-vis où le CALME règne en MAITRE. Un léger RAFRAICHISSEMENT vous permettra de révéler tout le potentiel de cette maison FAMILIALE qui abrite 3 chambres (9, 11 et 12 m2) dont une au niveau des pièces de vie. Le SEJOUR SPACIEUX avec CHEMINEE ainsi que la cuisine indépendante laissent envisager de bons moments en famille ou entre amis. Le RDC abrite le garage et une cave, dispose d’une pièce pouvant être aménager en espace nuit afin d’augmenter la capacité d’accueil de la maison. La PROMESSE d’une VIE PAISIBLE !

Caractéristiques

Surface habitable :
110 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
4
Nombre de chambre(s) :
3
Année de construction :
1970
Style de la maison :
Villa classique
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
À rafraichir
Exposition :
Sud
Vue :
Verdure
Nombre de WC :
2
Salle de bain :
1
Salle de douche :
0
Nombre de niveaux :
3
Garage(s) :
Garage simple
Parking extérieur :
Oui
Type de cuisine :
Classique
Équipement de cuisine :
Équipée
Cave :
Grenier :
Surface du séjour :
30 m²
Surface du terrain :
2,164 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
1
Type chauffage :
Fioul Radiateur Individuel
Eau chaude :
Fioul Individuel
Consommation :
1 500 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Conditions de vente

Disponibilité :
12/08/2021
Charges :
120 €
Taxes foncières :
917 €
Prix :
179 140 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Classique