Maison - Maison de ville 7 pièce(s)


à vendre

367500 €

15000 Aurillac

190 m²

5 chambres

MA-210322-18071

Honoraires inclus charge acquéreur : 17500 €

(Prix 350000 € hors honoraires)

Barème de l'agence

Neowi Maison AurillacNeowi Maison AurillacNeowi Maison AurillacNeowi Maison AurillacNeowi Maison AurillacNeowi Maison AurillacNeowi Maison AurillacNeowi Maison AurillacNeowi Maison AurillacNeowi Maison AurillacNeowi Maison AurillacNeowi Maison AurillacNeowi Maison AurillacNeowi Maison AurillacNeowi Maison AurillacNeowi Maison AurillacNeowi Maison AurillacNeowi Maison AurillacNeowi Maison Aurillac

Description de la Maison

OFFRE EN COURS :
« FAMILLE, JE VOUS AIME !». Si elle pouvait parler cette COQUETTE MAISON de VILLE des ANNÉES 1950, c’est sûrement ce qu’elle vous chuchoterait à l’OREILLE ! Au premier pas, on comprend vite que l’ÂME et l’AGENCEMENT des LIEUX se tournent vers la FAMILLE : des espaces de PARTAGE sont aussi NOMBREUX que RÉUSSIS, des espaces PRIVATIFS SPACIEUX et bien PENSÉS, tout est fait dans le DÉTAIL pour que l’HARMONIE RÈGNE en MAITRE des LIEUX. Tout d’abord, de PLAIN-PIED, les espaces techniques (Garage, cave, buanderie) partagent l’espace avec une CUISINE d’ÉTÉ et une SALLE d’EAU (pratique quand les enfants ont joué toute l’après-midi dans le JARDIN !). Le premier étage voit la VIE s’organiser autour d’espaces TRÈS LUMINEUX avec un GRAND SALON-SÉJOUR et une cuisine. A ce niveau se trouve également un ESPACE PARENTAL TRES CONFORTABLE avec chambre, salle d’eau et dressing. Au dernier, vous l’aurez compris on va y retrouver les bambins, les ados et bien sûr les AMIS le temps d’une pause dans notre beau département. Au quotidien, TOUT est FACILE : Ecoles, Commerces, activités sportives, ludiques et culturelles sont à portée de mains.
Voilà ! c’est une MAISON à l‘image des CANTALIENS : HUMBLES et RÉSERVÉS à l’EXTÉRIEUR, au CŒUR GÉNÉREUX et SINCÈRE à l’INTÉRIEUR mais au CARACTÈRE BIEN TREMPÉ. Une MAISON à AIMER autant qu’ELLE VOUS AIMERA !

Classe DPE : C

Consommation : 173 KWH/M².AN

Émissions : 28 KG CO2/M².AN

Caractéristiques

Surface habitable :
190 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
7
Nombre de chambre(s) :
5
Année de construction :
1950
Style de la maison :
Villa classique
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Parfait état, rénové
Exposition :
Nord - Est
Vue :
Verdure
Nombre de WC :
3
Salle de bain :
1
Salle de douche :
2
Nombre de niveaux :
3
Garage(s) :
Garage double - longueur
Parking extérieur :
Oui
Type de cuisine :
US
Équipement de cuisine :
Equipée
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
42 m²
Surface du terrain :
441 m²
Nombre de terrasse :
1
Surface de terrasse :
40 m²
Surface supplémentaire :
15 m²
Étage :
2
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Gaz Radiateur Individuel
Eau chaude :
Gaz Individuel
Consommation mensuelle :
160 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
02/04/2022
Charges copro :
0 €
Charges énergetique :
2 113 €
Taxes foncières :
1 552 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
3 000 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
3 500 €
Prix :
367 500 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Classique