Maison - Villa 4 pièce(s)


à vendre

254400 €

15000 Aurillac

90 m²

3 chambres

MA-110322-18048

Honoraires inclus charge acquéreur : 14400 €

(Prix 240000 € hors honoraires)

Barème de l'agence

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Description de la Maison

VOUS RECHERCHEZ un logement de PLAIN-PIED à PROXIMITÉ D’AURILLAC, alors cette maison est faite pour vous. Construite en 2003 sur un TERRAIN PLAT de 621 m2, son PARFAIT ÉTAT D’ENTRETIEN vous mettra immédiatement en CONFIANCE pour apprécier l’ESPACE DE VIE ouvert sur la CUISINE ÉQUIPÉE (pour un ensemble de 43 m2) donnant sur une TERRASSE exposée SUD, mais aussi l’ESPACE NUIT logeant 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Pour la PARTIE TECHNIQUE un garage de 19,50 m2 est intégré au logement et le terrain accueille un abri de jardin. Un achat SÉCURISÉ tant pour sa LOCALISATION IDÉALE que pour la QUALITÉ de son aspect général. Prenez le temps de la visite, VOUS NE SEREZ PAS DÉCUS !

Classe DPE : E

Consommation : 279 KWH/M².AN

Émissions : 9 KG CO2/M².AN

Caractéristiques

Surface habitable :
90 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
4
Nombre de chambre(s) :
3
Année de construction :
2003
Style de la maison :
Contemporaine
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Bon état général
Exposition :
Sud
Vue :
Dégagée
Nombre de WC :
1
Salle de bain :
1
Salle de douche :
0
Nombre de niveaux :
1
Garage(s) :
Garage simple
Parking extérieur :
Aucun
Type de cuisine :
US
Équipement de cuisine :
Equipée
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
33 m²
Surface du terrain :
621 m²
Nombre de terrasse :
1
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
0
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Electrique Au sol Individuel
Eau chaude :
Electrique Individuel
Consommation mensuelle :
154 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
02/11/2022
Charges :
0 €
Taxes foncières :
939 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
1 543 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
2 087 €
Prix :
254 400 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Renforcée