Immeuble


à vendre

185500 €

15000 Aurillac

0 m²

IM-171220-16425

Honoraires inclus charge acquéreur : 6 %

(Prix 175000 € hors honoraires)

Barème de l'agence

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Description de l'Immeuble

SOUS COMPROMIS - IMMEUBLE du 19ème Siècle sur 5 niveaux d'environ 50 m2 RENOVE IDEALEMENT dans une RUE PIETONNE et TRES COMMERCANTE DU CENTRE HISTORIQUE. Ce SOLIDE BATIMENT dont le CLOS et le COUVERT a été entièrement RENOVE en 2007 et 2008 (Toiture, Charpente, Façade, Menuiseries (Double-Vitrage) en Bois exotique). Composition des différents LOTS - RDC + 1er Etage: Local commercial de BONNE FACTURE avec réserve à l'étage (Bail en cours avec loyer de 8.800 €/an) - 2ème Etage : plateau à aménager - 3ème et 4ème Etage : Appartement avec 2 chambres, 2 salles de bains, un salon et une pièce de vie TRES LUMINEUSE dominant sur les TOITS environnants. Ce DUPLEX dispose d'une Pompe à Chaleur réversible et nécessite quelques finitions à adapter selon vos besoins. IDEAL pour un INVESTISSEUR souhaitant mixer du LOCATIF à usage d'HABITATION et COMMERCIAL.

Caractéristiques

Surface habitable :
0 m²
Nombre de pièce(s) :
4
Année de construction :
1900
Style de l'immeuble :
N/A
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
À rénover
Exposition :
Nord - Ouest
Vue :
Rue
Parking extérieur :
1
Surface du terrain :
0 m²
Standing
IMMEUBLE DE RAPPORT
Epoque
19ème
Surface supplémentaire :
220 m²
Étage :
4
Type chauffage :
Électrique Air pulsé Individuel
Eau chaude :
Électrique Individuel
Consommation :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Gardien :

Conditions de vente

Disponibilité :
17/12/2020
Charges :
0 €
Taxes foncières :
2 408 €
Prix :
185 500 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Classique