Appartement 6 pièce(s)

à vendre

ALLIER FONCTIONNALITÉ et CONFORT ne sera pour DÉPLAIRE à PERSONNE ! Situé au 3ème étage d’une PETITE COPROPRIÉTÉ à PROXIMITÉ du VIADUC et de la RUE DES CARMES cet appartement en DUPLEX offre sur le premier niveau une cuisine indépendante de 11 m2 et un séjour de 13m2 donnant tous les deux CỐTÉ COUR avec une VUE DÉGAGÉE, un salon de 17m2, un bureau, un petit rangement, une salle d’eau et des toilettes séparées. Du salon, un BEL ESCALIER EN BOIS mène à l’étage qui accueille une MEZZANINE, trois chambres mansardées et une salle d’eau avec toilettes. Vous saurez apprécier les PARQUETS et les POUTRES en CHÊNE, ainsi que le PARFAIT ÉTAT D’ENTRETIEN de ce bien. Côté technique, le CHAUFFAGE INDIVIDUEL au gaz de ville, les menuiseries DOUBLE VITRAGE et surtout l’ISOLATION sont EFFICACES puisque le DPE est en C, ce qui est suffisamment RARE pour être souligné ! Enfin, l’atelier de 7m2, la place de stationnement sur l’arrière du bâtiment et un accès à des combles attribués au logement finiront de vous CONVAINCRE ! Contactez-nous, nous prendrons le temps de vous faire découvrir cet ensemble.

Classe DPE : C

Consommation : 127 KWH/M².AN

Émissions : 24 KG CO2/M².AN