Appartement 2 pièce(s)


à vendre

84240 €

15000 Aurillac

59 m²

1 chambre

AP-110422-18239

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

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Description de l'Appartement

OFFRE EN COURS - C'est la VUE EXCEPTIONNELLE sur le centre-ancien d'AURILLAC et le PUY COURNY qui vous séduira dans cet appartement TRES LUMINEUX et largement ouvert sur un PANORAMA à COUPER le SOUFFLE. Situé PLEIN SUD dans une copropriété à 5 mns de tous les commerces et du pôle UNIVERSITAIRE, ce logement compact propose un salon-séjour de 18 m2, une cuisine semi-ouverte, une chambre de 11 m2 avec placard intégré, une salle de bains, un espace de rangement et une buanderie de 4 m2. L'ensemble est rythmé par un couloir. Un garage privatif est également associé à la vente. Idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF (le Pôle UNIVERSITAIRE se trouve très près !). Une visite vous permettra d’apprécier le POTENTIEL de ce logement qu’un rafraichissement révélera COMPLÉTEMENT.

Classe DPE : G

Consommation : 443 KWH/M².AN

Émissions : 25 KG CO2/M².AN


Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E.

Caractéristiques

Surface habitable :
59 m²
Statut copropriété :
Copropriété
60 lots
Nombre de pièce(s) :
2
Nombre de chambre(s) :
1
Année de construction :
1972
Style de l'immeuble :
Années 70
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
À rafraichir
Exposition :
Sud
Vue :
Vue montagne
Nombre de WC :
1
Salle de bain :
1
Salle de douche :
0
Nombre de niveaux :
3
Garage(s) :
Garage simple
Parking extérieur :
Aucun
Type de cuisine :
US
Équipement de cuisine :
Vide
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
18 m²
Surface du terrain :
0 m²
Nombre de terrasse :
0
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
8 m²
Étage :
2
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Electrique Radiateur Individuel
Eau chaude :
Electrique Individuel
Consommation mensuelle :
100 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
N/A
Charges copro :
27 €
Taxes foncières :
849 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
1 100 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
1 500 €
Syndicat copropriétaire en procédure :
Prix :
84 240 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Classique